พอดคาสท์ Prawnik ชั้นนำ (2024)

1
O ryczałcie nie decyduje słowo "ryczałt" #285 14:30

6d ago14:30

14:30

Wyślij wiadomość W rozmowie poruszono temat ryczałtu w umowach budowlanych, jego cech charakterystycznych oraz praktycznych aspektów związanych z rozliczeniami. Zwrócono uwagę na znaczenie rzeczywistego wykonania prac w kontekście umowy ryczałtowej oraz na rolę dokumentacji w procesie rozliczeń. Keywords ryczałt, umowy budowlane, budowa, rozliczeni…

1
Niewykonanie części robót + „polski ryczałt” #284 20:10

13d ago20:10

20:10

Wyślij wiadomość Nagranie z wewnętrznego szkolenia w naszej kancelarii. Mówię o problemach związanych z ryczałtem w budownictwie, w tym mitach inwestorów i wykonawców, proporcjonalnym obniżeniu wynagrodzenia, roli inspektora nadzoru oraz sądu w sporach budowlanych. polskim ryczałcie oraz jego konsekwencjach dla wykonawców i inwestorów. Poruszane za…

1
Kara umowna za odstąpienie - kilka praktycznych wątków #283 14:52

20d ago14:52

14:52

Wyślij wiadomość Ten odcinek to darmowy fragment mojego szkolenia "Kary umowne w budownictwie". Główne myśli Przy odstąpieniu kary umowne mogą zostać naliczone też za wcześniejsze naruszenia umowy. Wykonawcy nie dostaną kary umownej, jeżeli odstępują przez brak zapłaty Nie rekomenduję stosowania kar gwarancyjnych. Lepszym wyborem jest stawianie na …

1
Odstąpienie od umowy - co, jak, kiedy, kto? #282 17:28

27d ago17:28

17:28

Wyślij wiadomość Podsumowanie W rozmowie poruszono kwestie związane z odstąpieniem od umowy, jego skutkami oraz odpowiedzialnością gwarancyjną. Omówiono różne scenariusze odstąpienia, zasady składania oświadczeń oraz praktyczne aspekty związane z realizacją umów. Podkreślono znaczenie dokumentacji oraz precyzyjnego formułowania oświadczeń, aby unik…

1
Wszystko co musisz wiedzieć o protokole odbioru #281 20:01

1M ago20:01

20:01

Wyślij wiadomość Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
Odbiory robót budowlanych nie są dwustronne #280 4:48

1M ago4:48

4:48

Wyślij wiadomość Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
Ryczałt: 12 wyroków, które powinna znać każda firma budowlana #279 24:13

1M ago24:13

24:13

Wyślij wiadomość Wyroki, o których usłyszysz w odcinku: 1. Użycie w umowie słowa „ryczałt” nie oznacza, że strony ustaliły rozliczenie ryczałtowe. 2. „Polski ryczałt” nie jest ryczałtem. 3. Nazwa inwestycji nie wyznacza zakresu robót do wykonania. 4. Niewykonanie całości robót = proporcjonalne obniżenie ryczałtu. 5. Dla ustalenia w kontrakcie rycza…

1
FIDIC - tak czy nie? Plus ogólniki dokumentacji przetargowej a roboty dodatkowe #278 26:19

2M ago26:19

26:19

Wyślij wiadomość Kolejny odcinek w którym odpowiadamy na pytania otrzymane w internecie. Tym razem: 1. FIDIC - yay or nay? 2. W kontekście zaprojektuj i wybuduj: Zamawiający (zwłaszcza publiczni) stawiają zawsze większy opór przy robotach dodatkowych powołując się na profesjonalizm GW i ogólne zapisy w dok. przetargowej (GW winien przewidzieć wszys…

1
Przeciąganie odbiorów, koszty wydłużonej realizacji i inżynierska wiedza prawnika #277 33:11

2M ago33:11

33:11

Wyślij wiadomość Kolejny odcinek, w którym omawiamy trzy pytania od osób obserwujących moje profile w mediach społecznościowych. W tym tygodniu na tapet trafiły: 1. Czy robiąc jako prawnik w PZP i prawie budowlanym potrzebna jest wiedza techniczna? Odczuł Pan kiedykolwiek jej brak w życiu zawodowym? 2. Roszczenie odszkodowawcze za koszty poniesione…

1
Nietypowe przypadki zakończenia umowy #276 13:48

2M ago13:48

13:48

Wyślij wiadomość Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
Prawnicy na dywaniku vol. 4 #275 25:28

2M ago25:28

25:28

Wyślij wiadomość Pytania, na które odpowiadamy w tym odcinku? 1. Czego najbardziej nie lubisz w umowach dotyczących inwestycji? 2. Jak prawidłowo w umowie ochronić się przed ryzykiem błędów projektowych, jeśli inwestor wymaga zapoznania się z projektem i zgłoszenia błędów a odkryjemy je dopiero przy realizacji? 3. Dlaczego nie pracujecie przy kontr…

1
Wykonanie zastępcze bez sądu, NIE dla konsorcjów i co odrzuca nas w umowach #274 41:24

3M ago41:24

41:24

Wyślij wiadomość Pytania, na które odpowiadamy w odcinku: Gdzie najczęściej pojawiają się problemy w umowach między wykonawcą a odbiorcą? Czy branża budowlana wykorzystuje wykonanie zastępcze przez najpierw upoważnienie sądowe do następczego wykonania, czy od razu przechodzi się do czynów? Czy warto jako mały wykonawca (kilka inwestycji) wchodzić w…

1
Procedura potrącenia kary umownej #273 10:31

3M ago10:31

10:31

Wyślij wiadomość Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
Po co wpisujemy kary umowne w kontraktach? #272 8:58

3M ago8:58

8:58

Wyślij wiadomość Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
Umowa podwykonawcza z konsorcjum #271 11:08

3M ago11:08

11:08

Wyślij wiadomość Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
Ryczałt obejmuje prace naturalnie wynikające z procesu budowlanego #270 6:40

4M ago6:40

6:40

Wyślij wiadomość Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
Opinie biegłych w procesach budowlanych #269 32:30

4M ago32:30

32:30

Wyślij wiadomość Ten odcinek to kilka fragmentów wyciętych z lajwa, w trakcie którego opowiadałem o ciekawych wyrokach, które czytałem w ostatnim czasie. W jednym z nich pojawił się ciekawy wątek dotyczący biegłych sądowych. Dodatkowo o kwestię opinii technicznych padło też kilka pytań od osób oglądających transmisję. Zebrałem więc tych kilka częśc…

1
Bolączki inwestycji zaprojektuj i buduj #268 23:47

4M ago23:47

23:47

Wyślij wiadomość Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
Usuwanie wad robót pomimo braku zapłaty wynagrodzenia #267 14:40

4M ago14:40

14:40

Wyślij wiadomość Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
Dopłata wynagrodzenia przez rażącą stratę #266 31:46

5M ago31:46

31:46

Wyślij wiadomość Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
Podwykonawcy - wady przy materiale przekazanym przez GW i odstąpienie od umowy a solidarna odpowiedzialność inwestora #265 20:49

5M ago20:49

20:49

Wyślij wiadomość Odcinek dedykowany podwykonawcom. Opowiadam w nim o dwóch wątkach istotnych z perspektywy ich interesów. Wady prac podwykonawcy przy przekazaniu materiału przez GW Jednym z obszarów spornych była jakość robót zrealizowanych przez podwykonawcę. Wykonane przez niego zbiorniki okazały się wadliwe. Mimo to sąd uznał, że nie dostał w sp…

1
Od 100 mln do 1,5 mld zł - budowanie lidera budownictwa #264 1:31:21

5M ago1:31:21

1:31:21

Wyślij wiadomość Krystian Woś, prezes zarządu i właściciel firmy Texom, opowiada o wzroście i sukcesie swojej firmy w branży budowlanej. Texom specjalizuje się w generalnym wykonawstwie i koncentruje się na realizacji projektów budowlanych dla sektora publicznego, zwłaszcza więzień i obiektów wojskowych. Firma odnotowała znaczący wzrost, z kontrakt…

1
Kara umowna w umowie obmiarowej #263 17:04

5M ago17:04

17:04

Wyślij wiadomość Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
Kto powinien odpowiadać za oczywiste błędy dokumentacji projektowej? #262 12:18

6M ago12:18

12:18

Wyślij wiadomość Kto powinien odpowiadać za ewidentne błędy dokumentacji projektowej? Inwestor, ponieważ to on przekazuje dokumenty na potrzeby realizacji budowy? A może wykonawca, ponieważ powinien wyłapywać z wyprzedzeniem błędy papierów, na podstawie których ma prowadzić roboty? Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materi…

1
Prawnicy na dywaniku vol. 1 #261 44:42

6M ago44:42

44:42

Wyślij wiadomość Zapraszam do nowego cyklu odcinków podcastu - "Prawnicy na dywaniku". Siadamy z moją wspólniczką na dywanie w kancelarii i odpowiadamy na pytania dotyczące kontraktów budowlanych, które dostałem w social media. Tematy w tym odcinku: Odstąpienie od umowy przez podwykonawcę przez brak zapłaty od generalnego wykonawcy Odstąpienie od u…

1
Pociągnięcie gwarancji przez inwestora "na zapas" #260 6:52

6M ago6:52

6:52

Wyślij wiadomość Najciekawszy wyrok, który przeczytałem w maju '24. Taki, w którym sąd tłumaczył zamawiającemu dlaczego nie może pociągnąć gwarancji należytego wykonania umowy "na zapas". Nawet, jeżeli wie, że w związku z odstąpieniem od kontraktu wkrótce będzie miał konkretne roszczenia wobec wykonawcy i nawet jeżeli do czasu procesu te roszczenia…

1
Zakaz cesji z wybitymi zębami #259 19:52

6M ago19:52

19:52

Wyślij wiadomość Rejestracja do newslettera - kliknij tutaj Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
3 poziomy czytania umowy #258 14:05

6M ago14:05

14:05

Wyślij wiadomość Clara non sunt interpretanda – nie takie oczywiste, jak mogłoby się wydawać "Clara non sunt interpretanda" to łacińska paremia, która może brzmieć jak tytuł włoskiego filmu, ale w rzeczywistości kryje znacznie głębsze znaczenie, które jest kluczowe dla każdego prawnika. Zasadniczo oznacza ona, że tego, co jasne, interpretować nie t…

1
Jak przekonać sąd do swojego rozumienia umowy? #257 13:14

6M ago13:14

13:14

Wyślij wiadomość "Kombinowana metoda wykładni oświadczeń woli" = 469.379,12 zł. Zwrot w cudzysłowie wydaje się jakimś teoretycznym potworkiem, którym może być męczony student prawa w czasie sesji egzaminacyjnej. Do momentu kiedy okazuje się, że zaprzęgnięcie tej całą wykładni do pracy w praktyce pozwoliło wykonawcy inwestycji drogowej wygrać niemal…

1
Za niejasność umowy odpowiada ten kto ją napisał #256 16:51

7M ago16:51

16:51

Wyślij wiadomość Jedna z kluczowych zasad stosowanych przy sporach o znaczenie umowy brzmi: Jeżeli nie jesteśmy w stanie ustalić znaczenia umowy przyjmujemy opcję niekorzystną dla strony, która przygotowała jej treść. Jednak inną myślą powtarzaną przez sądy jest: Wykonawca inwestycji publicznej ma obowiązek zadawać pytania co do wątpliwych kwestii …

1
Inwestor zapłaci za roboty nie wykonane przez podwykonawcę? #246 25:58

7M ago25:58

25:58

Wyślij wiadomość Podwykonawca może żądać zapłaty za niewykonane prace od inwestora, jeśli wystąpiły przeszkody po stronie generalnego wykonawcy. Sąd apelacyjny przyznał podwykonawcy zapłatę za prace, które nie zostały wykonane z powodu błędów wykonawcy. Inwestor odpowiada tylko za wynagrodzenie, nie za odszkodowania. Odstąpienie od umowy przez inwe…

1
Pytania wykonawców do SWZ #255 10:35

7M ago10:35

10:35

Wyślij wiadomość Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
Sądy krytykują inwestorów #254 28:10

8M ago28:10

28:10

Wyślij wiadomość Skoro inwestor twierdzi, że błędy przygotowanej dokumentacji projektowej były banalne do wyłapania dlaczego sam ich nie wykrył? Sposób działania zamawiającego był w istocie próbą przerzucenia na wykonawcę własnej niekompetencji w przygotowaniu inwestycji. Akceptacja przerzucania wszelkich ryzyk na wykonawcę dałaby możliwość celoweg…

1
Roboty dodatkowe możliwe do wyceny #253 20:46

8M ago20:46

20:46

Wyślij wiadomość W odcinku omawiam temat robót dodatkowych. Mówię o nich z perspektywy istotnego wyroku, w którym sąd pochylił się nad możliwością przewidzenia i oszacowania robót dodatkowych przez wykonawcę. Sąd stwierdził, że dla przyjęcie, że dla objęcia spornych robót ryczałtem nie wystarczy, aby możliwe było przewidzenie konieczności ich reali…

1
Sądy - nie fetyszyzujmy formalizmów umownych #252 33:19

8M ago33:19

33:19

Wyślij wiadomość W odcinku prezentuję część materiału, który przygotowaliśmy dla firm, z którymi mamy i mieliśmy okazję współpracować. Materiał to pięć cytatów z wyroków dotyczących tematów budowlanych, które na pewno będę w 2024 troku powoływał w prowadzonych tematach. Ten odcinek poświęcony jest cytatom pokazującym, że nie należy fetyszyzować pra…

1
Brak odbioru przez wybory #249 45:57

9M ago45:57

45:57

Wyślij wiadomość Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
Postanowienia noworoczne inwestorów na 2024 rok #248 36:51

9M ago36:51

36:51

Wyślij wiadomość Wyobraziliśmy sobie jakie postanowienia noworoczne przyjęlibyśmy na 2024, gdybyśmy działali w branży budowlanej jako inwestor, generalny wykonawca i podwykonawca. W tym odcinku znajdziesz postanowienia inwestorów: Gabriela - nie będę wierzył wykonawcy na słowo, zawrę z nim umowę, która określi wzajemne obowiązki Szymon - moja rola …

1
Wykonawca wykonawcy wilkiem #247 35:36

9M ago35:36

35:36

Wyślij wiadomość Dobra wiadomość jest taka, że znalazł się zamawiający, który zrezygnował z naliczania wykonawcy kary umownej, której dochodzenie uznał za kanonadę z armaty do wróbla. Zła jest taka, że temat wrócił później w innym przetargu jako źródło sporu. Wrócił z inicjatywy innego wykonawcy. Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszyst…

1
Postanowienia noworoczne podwykonawców na 2024 rok #246 25:52

9M ago25:52

25:52

Wyślij wiadomość Wyobraziliśmy sobie jakie postanowienia noworoczne przyjęlibyśmy na 2024, gdybyśmy działali w branży budowlanej jako inwestor, generalny wykonawca i podwykonawca. W tym odcinku znajdziesz postanowienia dla generalnych wykonawców: Gabriela - nie podpiszę umowy, którą narzuca mi generalny wykonawca jeżeli wiem (lub podejrzewam), że j…

1
Postanowienia noworoczne generalnych wykonawców na 2024 rok #244 29:39

10M ago29:39

29:39

Wyślij wiadomość Wyobraziliśmy sobie jakie postanowienia noworoczne przyjęlibyśmy na 2024, gdybyśmy działali w branży budowlanej jako inwestor, generalny wykonawca i podwykonawca. W tym odcinku znajdziesz postanowienia dla generalnych wykonawców: Gabriela - Nie będę realizował spornych robót dodatkowych bez zabezpieczenia swoich interesów Szymon - …

1
Wieczna rękojmia #243 16:10

10M ago16:10

16:10

Wyślij wiadomość "Strony ustaliły w umowie, że rękojmia za wady dokumentacji obowiązywać będzie do upływu terminu rękojmi za wady obiektu wykonanego na jej podstawie". Tylko czy mogły? Takie pytanie podniósł projektant, od którego inwestor domagał się zwrotu całego wynagrodzenia w związku z wadami projektów wykonawczych. Odpowiedzią projektanta był…

1
Obniżenie wynagrodzenia w ramach rękojmi #245 12:07

10M ago12:07

12:07

Wyślij wiadomość Nie zawsze stronie zlecającej roboty może zależeć na usunięciu wady. Może się okazać, że uciążliwość prac naprawczych jest większa, niż korzystnie z obiektu z istniejącymi niedociągnięciami. W takim przypadku przydatnym uprawnieniem z rękojmi jest obniżenie wynagrodzenia wykonawcy czy podwykonawcy adekwatnie do popełnionej przez ni…

1
Określenie wady w protokole odbioru #250 7:51

10M ago7:51

7:51

Wyślij wiadomość Zamawiający wzywa wykonawcę do usunięcia wady. Na ozdobnej bramie, którą ten zrealizował pojawiają się zacieki. Wykonawca karnie stawia się przy bramie i przywraca jej pełny blask usuwając zacieki. Te jednak wracają jak spamowe mejle firmy, która KONIECZNIE chce Ci pomóc w pozyskiwaniu większej liczby klientów. Okazuje się jednak, …

1
Prawidłowe zgłoszenie wady #251 9:31

10M ago9:31

9:31

Wyślij wiadomość Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagramโดย Łukasz Mróz

1
Formalizmy w FIDIC #242 1:03:42

10M ago1:03:42

1:03:42

Wyślij wiadomość Zamawiający pisze do inżyniera kontraktu, że w związku ze zmianą normy dotyczącej barier ochronnych wypadałoby ruszyć temat z wykonawcą, gdyż dobrze byłoby mieć te nowe w realizowanej inwestycji. Inżynier kontraktu pisze do wykonawcy, że w związku ze zmianą norm wypadałoby zmienić zakładany uprzednio model barier ochronnych. Podkre…

1
Zdrowa urbanistyka - dr Marta Promińska #241 1:16:44

11M ago1:16:44

1:16:44

Wyślij wiadomość Doktor Marta Promińska, autorka książki "Zdrowa urbanistyka", Dyrektor ds. Zrównoważonego Rozwoju w Strabag, opowiada o wpływie urbanistyki na zdrowie człowieka. Kluczowe wnioski z odcinka: Zdrowa urbanistyka to przestrzeń o zdrowych parametrach, która wpływa pozytywnie na zdrowie człowieka. Stres urbanistyczny, związany z hałasem …

1
Ryzyko wykonawcy vs ryzyko podwykonawcy #239 50:59

12M ago50:59

50:59

Wyślij wiadomość Najpopularniejszą metodą zarządzania ryzykiem w budownictwie jest delegowanie go na innych podmiot. Inwestor spycha ryzyko na wykonawcę. Ten spycha je na podwykonawcę. Jednak w istotnym wyroku sąd podkreślił, że jeżeli wykonawca działa w formule zaprojektuj i buduj a podwykonawca zawiera klasyczną umowę buduj wykonawca nie przerzuc…

1
Spłata kar umownych przez konsorcjanta #240 17:58

12M ago17:58

17:58

Wyślij wiadomość Dwóch konsorcjantów ogłosiło upadłość. Od trzeciego, "najmniejszego" zamawiający żąda kar umownych, które nałożyła na konsorcjum. Sądy uznają, że takie zachowanie jest nadużyciem prawa. Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w med…

1
Racjonalne przygotowanie inwestycji przez zamawiającego #238 22:30

12M ago22:30

22:30

Wyślij wiadomość Wyrok z kategorii must-have. Sąd podkreślił w nim, że jeżeli oceniamy jakość przygotowania inwestycji przez zamawiającego to mniejsza o przepisy przewidujące wymogi co do projektowania. Jeżeli przy konkretnej inwestycji dane opracowania czy badania są potrzebne dla prawidłowego określenia zakresu robót do realizacji przez wykonawcę…

1
Pytania do SWZ #237 11:07

12M ago11:07

11:07

Wyślij wiadomość Ten odcinek to nagranie mikrowebinaru, czyli krótkiego lajwa na fejsbukowej stronie Prawnik na budowie, w którym opowiadałem o kilku ważnych wątkach dotyczących występowania przez wykonawcę zamówienia publicznego o wyjaśnienia treści specyfikacji. Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na …

พอดคาสต์ที่ควรค่าแก่การฟัง

Prawnik พอดคาสต์

พอดคาสต์ที่ควรค่าแก่การฟัง

คู่มืออ้างอิงด่วน