พอดคาสท์ Imobiliário ชั้นนำ (2024)

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#192: Claudio Bidarra, corretor de imóveis 1:14:49

2d ago1:14:49

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Cláudio Bidarra, corretor de imóveis, ingressou no mercadoimobiliário em 2018 no segmento de imóveis populares. Sua carreira é marcada por recordes de vendas e reconhecimentos como campeão por onde passou. Atualmente como corretor autônomo, Bidarra usa de sua influência nas redes sociais para oferecer um atendimento diferenciado para o seu cliente,…

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#191: Raphael Horn, empresário do mercado imobiliário 1:04:03

5d ago1:04:03

1:04:03

Raphael Horn ingressou como corretor de imóveis com 17 anos de idade. Em sua trajetória de mais de 30 ano no mercado imobiliário trabalhou com novos negócios numa incorporadora em São Paulo, foi incorporador e atualmente trabalha com estruturação e vendas. Corretor de imóveis, a Plano&Plano tem um convite para você. Venha trabalhar em uma das House…

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#190: Neto Imóveis, corretor de imóveis 1:08:00

16d ago1:08:00

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Luiz de Oliveira Neto, conhecido como Neto Imóveis, é um corretor de imóveis que se especializou em atender jogadores de futebol e artistas. Com uma forte presença nas redes sociais, onde possui mais de 96 mil seguidores, ele se apresenta como um "vendedor de sonhos", onde esbanja carisma e autenticidade. Neto, que é natural de Cruzeiro, no Vale do…

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#189: Diogo Westphal de Oliveira, Co-CEO na DWV 1:02:54

23d ago1:02:54

1:02:54

Diogo Westphal de Oliveira já foi corretor de imóveis. Fundou uma agência em Itapema - SC, até entender que poderia facilitar o contato das incorporadoras com os corretores de imóveis. Foi aí que surgiu o DWV, marketplace que conecta incorporadoras aos corretores e imobiliárias. Corretor de imóveis, baixe gratuitamente o DWV no Google Play ou Apple…

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#188: Vinicius Costa, CEO da Ivan Imóveis 43:10

30d ago43:10

43:10

Vinicus Costa, CEO da Ivan Imóveis, a maior imobiliária de locação do interior do Brasil com mais de 11 mil imóveis administrados, fala da importância da tecnologia e sobretudo do olhar do dono em sua operação comercial. Corretor de imóveis, a Plano&Plano tem um convite para você. Venha trabalhar em uma das Houses Plano&Plano: >> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠…

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#187: Gustavo Feola, especialista em negociação de terrenos para incorporação imobiliária 57:55

1M ago57:55

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Gustavo Feola é um exímio negociador. Especializado na intermediação de negócios e aproximação das partes compradoras e vendedoras de terrenos para incorporaçãodesde 2010, ele conta como funciona esse segmento e como o corretor de imóveis ou a imobiliária pode ganhar dinheiro com isso. Corretor de imóveis, a Plano&Plano tem um convite para você. Ve…

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Paulo Silva: “Há jovens que vêem o futuro castrado porque não têm a possibilidade de ir estudar para uma cidade, não têm poder de compra” 38:47

4M ago38:47

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O ano de 2023 foi “deveras trabalhoso, devíamos olhar para trás e ver o que não fizemos bem, nomeadamente no que diz respeito à habitação e que tem de ser imperativamente corrigido”. É assim que Paulo Silva, diretor-geral da consultora imobiliária Savills Portugal, sumariza os últimos doze meses do sector imobiliário. A falta de alojamento para est…

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#186: Denisson Carlos, Gestor da Denisson Carlos Imóveis 1:00:09

5M ago1:00:09

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Denisson Carlos nasceu no Rio de Janeiro e cresceu em uma comunidade. Aos 13 anos vendia limão na feira e limpava sardinha. Morava com a sua avó e desde muito cedo sabia que precisava fazer boas escolhas para mudar a chave da sua história. Denisson começou a trabalhar como garçom, onde amava servir. E levou essa paixão para o mercado imobiliário, j…

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"Há uma narrativa falaciosa de que o turismo, os estrangeiros e os promotores são os responsáveis pelo aumento dos preços" 32:56

5M ago32:56

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Foi lançado em outubro um livro que propõe desfazer "mitos" sobre a crise na habitação. No Expresso Imobiliário, ouvimos a visão de André Pinção Lucas e Filipa Osório, do Instituto +Liberdade, autores do livro "Trancas à Porta", em co-autoria com o deputado Carlos Guimarães Pinto e Juliano Ventura, também ligados ao mesmo instituto. Recorrendo a es…

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#185: Guilherme Diamante, CEO da Squad Realty 1:04:20

5M ago1:04:20

1:04:20

Guilherme Diamante possui 26 anos de experiência no mercado imobiliário, sendo 20 deles atuando na Direcional Engenharia. Nesse período, liderou a criação e estruturação dos departamentos Comercial, Marketing e Direcional Vendas – House Imobiliária, estando também à frente das áreas de Incorporação e Novos Negócios. Atualmente está à frente da Squa…

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André Escoval: “Não é possível continuar a trabalhar para ao fim do mês entregar todo o salário para pagar a habitação, seja no crédito à banca ou renda" 32:08

5M ago32:08

32:08

André Escoval é porta-voz do movimento Porta a Porta – Casa para Todos que luta pelo direito à habitação. Durante o mês de novembro este movimento promoveu manifestações frente ao Parlamento Europeu e nas ruas de algumas cidades nacionais, em prol de medidas que resolvam de imediato o problema da habitação. Defende maior regulação do mercado, mais …

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#184: Gustavo Zanotto e Jota Bapstista (Proptalks) 1:10:01

5M ago1:10:01

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Gustavo Zanotto e Jota Baptista são os host do Proptalks, podcast que fala sobre tecnologia, inovação e tendências no setor imobiliário. Corretor de imóveis, a Plano&Plano tem um convite para você. Venha trabalhar em uma das Houses Plano&Plano: >> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/corretor23⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ _____ Missão Alto Padrão & Luxo - a princi…

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O que é o manifesto"Não matem o investimento no futuro de Portugal"? João Moreira Rato explica a contestação ao fim do regime para Residentes Não Habituais 29:45

5M ago29:45

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“O fim do regime para Residentes Não Habituais é uma medida populista, que se toma sem olhar para os prós e contras mas somente ao impacto na opinião pública”. Quem o diz é João Moreira Rato, uma das vozes que se fez ouvir contra o fim dos benefícios fiscais para Residentes Não Habituais (RNH) e subscreveu o manifesto intitulado "Não matem o invest…

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“Cerca de 400 mil portugueses vivem em pobreza habitacional, com chuva dentro de casa ou sem eletricidade ou sem casa de banho” 32:48

5M ago32:48

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Na zona da Grande Lisboa cerca de 30 mil fogos apresentam pobreza habitacional. Esta é a estimativa da Just a Change, uma organização que reabilita casas, com a ajuda de trabalho voluntário. Só no ano passado recuperaram 66 casas e dessas, 49 careciam de uma instalação sanitária. São problemas que atualmente ainda ocorrem, já que, como José Afonso,…

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#183: Airton Lavirri, corretor de imóveis 1:05:33

5M ago1:05:33

1:05:33

Airton Lavirri é corretor de imóveis desde 2004. Depois de 8 anos atuando numa das principais imobiliárias de São Paulo, resolveu sair da zona de conforto e encarar um novo desafio. Com forte atuação no digital, Airton se denomina um corretor influenciador, capaz de influenciar clientes na compra de imóveis, seja para moradia ou investimento. Corre…

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Imobiliário comercial: o investimento caiu quase 50% e o segmento dos escritórios é o mais atingido. O que é que isto significa para o mercado? 29:23

6M ago29:23

29:23

O investimento em imobiliário comercial caiu quase 50% nos primeiros nove meses do ano, em comparação com o mesmo período do ano passado. Um estudo da consultora JLL revela que o investimento rondou os mil milhões de euros. Joana Fonseca, responsável pela área de Research e consultoria estratégica, justifica a quebra com "uma maior incerteza e caut…

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Proprietários consideram atualização das rendas em 2024 “um retorno à normalidade” e inquilinos reivindicam “maior regulação do mercado” 44:01

6M ago44:01

44:01

“O que aqui está em causa é a aplicação de uma lei que está em vigor desde 1985”, explica Diana Ralha, diretora da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), relativamente à não aplicação de um travão ao aumento das rendas em 2024 que será de 6,94%. Já Pedro Ventura, Vice-Presidente da Associação de Inquilinos Lisbonense (AIL) considera que o ap…

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#182: Murilo Cezar, ator e corretor de imóveis 54:19

6M ago54:19

54:19

Murilo Cezar é ator, entusiasta do mercado imobiliário e corretor de imóveis. Formado em administração de empresas pela PUC em São Paulo, trabalhou em algumas multinacionais antes de se dedicar ao teatro. Na TV, atuou nas novelas As Aventuras de Poliana e Poliana Moça, no SBT. Na pandemia, após tirar o CRECI, passou a trabalhar como corretor de imó…

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Fim de regime fiscal para residentes não habituais: qual o impacto no imobiliário? 28:55

6M ago28:55

28:55

O Governo decidiu acabar com os benefícios fiscais para residentes não habituais. A medida está inscrita no Orçamento do Estado e foi anunciada pelo primeiro-ministro, ainda antes da apresentação da proposta do Governo. Bruna Melo, fiscalista da Consultora EY, discorda e fala mesmo num "impacto dramático desta decisão no mercado internacional", com…

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Patrícia Barão, da JLL: “Não estamos a trazer casas suficientes para o mercado para que a procura seja satisfeita” 28:50

6M ago28:50

28:50

Patrícia Barão, diretora do departamento residencial da consultora imobiliária JLL, explica que ao existir um desequilíbrio entre oferta e procura “é natural que os preços das casas corrijam em alta”. E, na sua perspetiva, os preços das habitações não vão parar de subir. O parque habitacional nacional não acompanhou a procura, já que na última déca…

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António Ramalho: “É impossível prevermos uma bolha imobiliária em Portugal a médio prazo” 33:36

7M ago33:36

33:36

O contexto económico atual, com inflação alta, taxas de juro a subir, fez ressurgir os receios globais de uma bolha imobiliária. Em entrevista ao Expresso Imobiliário, António Ramalho, antigo presidente executivo do Novo Banco, afasta esse cenário por completo em Portugal, uma vez que não há no país qualquer fator estrutural que aponte para esse ca…

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Francisco Horta e Costa: “Devíamos fazer uma estátua a quem decidiu criar o Alqueva, conhecido dos grandes investidores agrícolas a nível mundial e dos grandes operadores” 29:00

7M ago29:00

29:00

O CEO da consultora imobiliária CBRE Portugal revela que as propriedades agrícolas nacionais atraem cada vez mais compradores estrangeiros. “Devíamos fazer uma estátua a quem decidiu criar o Alqueva, conhecido dos grandes investidores agrícolas a nível mundial e dos grandes operadores”. Ter acesso à água, estando dentro dos perímetros de rega, é um…

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#181: Ricardo Farias, corretor de imóveis 55:08

7M ago55:08

55:08

Em 2023 Ricardo Farias completou 10 anos de mercado imobiliário. Após passar algumas frustrações em outras profissões, resolveu entrar para uma imobiliária na cidade de São Luiz - MA para trabalhar com lançamentos imobiliários. Um ano depois saiu para ser corretor autônomo, onde passou a trabalhar também com locação e venda de terceiros/avulso. Sua…

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Marta Esteves Costa, da Norfin: “A sustentabilidade não é um tema político, não interessa se o investidor é partidário da causa ou não. É obrigatório” 33:28

7M ago33:28

33:28

Em entrevista ao Expresso Imobiliário, Marta Esteves Costa, responsável pela área de sustentabilidade e ESG da gestora de ativos e fundos imobiliários Norfin, fala sobre as novas tendências e preocupações dos investidores, cada vez mais interessados na inclusão do conceito de sustentabilidade. A procura por certificações ambientais está a crescer a…

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#180: Augusto Cesar, corretor de imóveis 1:04:15

7M ago1:04:15

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Augusto Cesar está no mercado imobiliário desde 2011. Antes, atuava na parte administrativa da corretora de seguros de sua família. Quando recebeu um convite de um amigo e ingressou numa imobiliária focada no alto padrão em Brasília. Depois de 3 anos de imobiliária, passa a atuar durante um período como corretor autônomo, até montar a sua própria i…

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Ana Gomes: “Há muita procura por residências de estudantes e, do ano passado para este, houve um aumento médio de 14% no valor das camas" 32:00

7M ago32:00

32:00

“O preço médio dos quartos em Lisboa é de 730 euros e no Porto de 630”, explica Ana Gomes, diretora de promoção e segmentos alternativos da consultora imobiliária Cushman&Wakefield (C&W) Portugal. Neste episódio do Expresso Imobiliário, revela que o mercado de alojamento privado tem em 2023 mais 1900 camas, mas mesmo assim não chega para a procura.…

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#179: Mariane Menezes, corretora de imóveis e sócia da Olá Franca Negócios Imobiliários 58:05

7M ago58:05

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Formada em pedagogia, Mariane Menezes trabalhou por mais de 10 anos como professora do Estado. Enxergou na corretagem uma profissão onde poderia ganhar dinheiro e ser feliz, apesar de não ter mais a segurança do salário fixo.Hoje, pouco mais de 1 ano depois, transformou-se num fenômeno nas redes sociais. Com mais de 330 mil seguidores no Instagram,…

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Como se pode dar resposta aos desafios da habitação? 39:36

7M ago39:36

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Os arquitetos Teresa Novais e Luís Tavares Pereira, curadores do programa “Mais do que Casas”, explicam que programa é este, da Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto, integrado nas comemorações dos 50 anos do 25 de Abril e de que forma pode contribuir para encontrar soluções para os desafios que a área da habitação enfrenta. A arquitetu…

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#178: Lilian Borenstein, consultora imobiliária internacional 1:05:42

8M ago1:05:42

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No mercado imobiliário de alto padrão há 16 anos, Lilian Borenstein cultiva uma carteira de clientes importante. Baseada em São Paulo, Lilian trabalha há 10 anos destinos como os Estados Unidos (Miami e Nova York) e Portugal. Formada em Design de Interiores, é apaixonada por viajar e conhecer novas culturas. Nesse bate papo com Sergio Langer, Lilia…

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Maria Begonha: “Quanto mais depressa as medidas do Mais Habitação estiverem em vigor, maior será a diferença na vida das famílias" 34:16

8M ago34:16

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A deputada do Partido Socialista (PS) e coordenadora do grupo de trabalho da Habitação, Maria Begonha, convidada deste episódio do Expresso Imobiliário, fala do veto presidencial ao diploma Mais Habitação como uma divergência normal em democracia que, neste caso, obriga a um adiamento da entrada em vigor do programa. Avança que no dia 21, a bancada…

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#177: Aleh Bossan, CEO da Inovahouse 47:33

8M ago47:33

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Aleh Bossan, conselheiro, empresário e estrategista de mercado, é CEO Inovahouse, franquia especializada em steel frame (método que utiliza estruturas de aço no lugar de cimento ou tijolos para a construção de imóveis). Ao lado do fundador, Eduardo Gorayeb (ex-CEO da Rodobens), pretendem acelerar a forma como casas e imóveis são construídos no país…

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#176: Rodrigo Cabral, corretor de imóveis 1:01:49

8M ago1:01:49

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Rodrigo Cabral é formado em Administração de Empresas / Comércio Exterior. Possui MBA em Gestão de Negócios. Com sólida experiência nas nas áreas corporativas, onde trabalhou diretamente com Administração, Comercial, Financeiro, Controladoria e Gerenciamento de Projetos em grandes empresas líderes de seus segmentos. Morou na Europa e fala 4 idiomas…

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#175: Guilherme Pilger, corretor de imóveis especialista em alto padrão 1:12:50

8M ago1:12:50

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Guilherme Pilger é corretor de Imóveis desde 2008, premiado pelo Creci RS como uma das 3 melhores estratégias na venda de imóveis. Co - autor do Best Seller: "A Chave da Venda de Imóveis." Em 2020 Pilger saiu do interior do Rio Grande do Sul para Balneário Camboriú. Através de um posicionamento baseado em sua imagem e apostando nos vídeos imo…

พอดคาสต์ที่ควรค่าแก่การฟัง

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