))
חדשות הנדל”ן - 1.10.2022 - כיצד לקבל את ההחלטה קנייה לעומת שכירות כאשר שיעורי המשכנתא עולים
Manage episode 342804448 series 3330858
เนื้อหาจัดทำโดย Lior Lustig เนื้อหาพอดแคสต์ทั้งหมด รวมถึงตอน กราฟิก และคำอธิบายพอดแคสต์ได้รับการอัปโหลดและจัดเตรียมโดย Lior Lustig หรือพันธมิตรแพลตฟอร์มพอดแคสต์โดยตรง หากคุณเชื่อว่ามีบุคคลอื่นใช้งานที่มีลิขสิทธิ์ของคุณโดยไม่ได้รับอนุญาต คุณสามารถปฏิบัติตามขั้นตอนที่อธิบายไว้ที่นี่ https://th.player.fm/legal
עם עליית שיעורי המשכנתא, ייתכן שיותר אנשים שואלים את עצמם את השאלה עתיקת היומין: לשכור או לקנות? החלטות אלו רלוונטיות במיוחד על רקע מחירי דיור דמויי בועות, מה שהופך את תשלומי המשכנתא החודשיים לקשים יותר לניהול, וגם דמי שכירות בשמיים שהוכחו כאחת מצורות האינפלציה הדביקות יותר של המשק. העלאת הריבית האחרונה של הפדרל ריזרב, אף שאינה קשורה ישירות לריבית על המשכנתא, משפיעה במידה מסוימת על ההלוואות ומחירי הדירות. והפד עדיין לא סיים להעלות את הריבית השנה. ריבית המשכנתא הממוצעת הקבועה ל-30 שנה הייתה 6.10% נכון ל-13 בספטמבר, לפי Bankrate.com, והיא עלתה בהתמדה, עד ל-6.43% ביום שלישי, על פי שירות השוואת שיעורי המשכנתאות, לאחר הכי הרבה של הפד. ההחלטה האחרונה בשבוע שעבר להעלות את הריבית בנצ’מרק בעוד שלושת רבעי נקודת אחוז – בפעם השלישית ברציפות שהיא העלתה את הריבית בסכום זה. תסתכלו על התמונה הגדולה קורי ג’יי פיליפס, יועץ פיננסי ב-Fort Pitt Capital Group מפיטסבורג, אמר שהוא שמע מלקוחות שהם מודאגים מהקנייה עכשיו בגלל עליית המחירים. אבל המחירים הם רק שיקול אחד כשמדובר בקניית בית. למרות שהם גבוהים מהעבר האחרון, השיעורים עדיין נמצאים ברמות הממוצעות ב-30 השנים האחרונות, אמר. “בשנים האחרונות, כצרכנים, התרגלנו לתעריף נמוך כל כך. עכשיו זו הציפייה שלנו”, אמר. המשך קריאה: https://www.forumnadlanusa.com/2022/09/how-to-make-the-buying-vs-renting-decision-when-mortgage-rates-are-rising/
56 ตอน
แบ่งปัน
